Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 170 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Belle propriété familiale de 230 m² au calme, proche centre-ville de Troyes.Dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Troyes, cette magnifique maison de 230 m² habitables construite en 2010 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié au calme d'une impasse.Terrain clos et arboré de 838 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 25 m². Une suite parentale avec salle de bains et douche permet une vie de plain-pied particulièrement appréciée. De nombreux placards.À l'étage, un spacieux palier de près de 30 m² dessert trois belles chambres de 14 à 18 m², un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire avec garage, atelier, buanderie et salle d'eau.Côté confort, la maison bénéficie de matériaux de qualité, de volets roulants électriques centralisés, d'un chauffage électrique associé à un poêl...
