Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréviandes →
Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 341 000 € | — mise en ligne |
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BREVIANDES, venez découvrir cette maison moderne construite en 2021 ,implantée sur un terrain de 555m² entièrement clos avec portail électrique.fonctionnelle et lumineuse, elle offre de beaux volumes et des équipements récents.La maison se compose de 4 chambres avec grand placard , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour plus de confort et d intimité. une belle salle de bain avec un deuxième wc Vous profiterez également d une cuisine Mobalpa moderne et bien équipée, ouverte sur un espace de vie convivial.A l extérieur ,une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, En sus un garage isolé et carrelé de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée,la cour est entièrement aménagée en enrobé, facilitant le stationnement et l'entretien.Les matériaux sont de qualité, fenêtres alu volets encastrés, pompe a chaleur , adoucisseur , portail ALU motorisé.Ce bien vous est présenté par Didier Courtailler - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 503609745.
