Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouranton →
Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 032 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 317 000 € | — mise en ligne |
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LUSIGNY SUR BARSE, venez découvrir ce pavillon édifié en 2021 de type 6 , d'une surface habitable d'environ 156m² , belle pièce salon/séjour traversant avec cuisine équipée séparée et son plan de travail, puis dégagement desservant une belle chambre, une charmante salle d'eau avec grande douche, un WC et une buanderie-cellier. A l'étage, énorme mezzanine permettant de faire à l'avenir une 4ème chambre sans souci, salle de bain avec WC et deux chambres spacieuses.Pour la bonne fonctionnalité : Coulissants ALU, fenêtres PVC DV et volets roulants électriques ( coffres demi-linteaux), chauffage central GAZ (plancher chauffant). Le tout sur un très beau terrain clos de 2133 m² avec possibilité de réaliser un garage et une grande terrasse.A noter taxe foncière de 1520€ , assainissement par réseau collectif (tout à l'égout). En résumé très beau produit réalisé avec des matériaux de hautes qualité et avec goût.Idéal pour une famille. A VOIR SANS TARDER....Ce bien vous est présenté par David Roussel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 824995898.
