Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Noës-près-Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 261 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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LES NOES PRES TROYES, bonne situation géographique, venez découvrir ce pavillon de 2005 d'une surface habitable d'environ 120m² édifié sur un agréable terrain clos d'une superficie de 356m².Au rez de chaussée, lumineux salon-séjour, cuisine aménagée et séparé, une chambre, salle d'eau et WC.A l'étage palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, un WC séparé et une salle de bains.Bonne fonctionnalité grâce au nombreux placards, au sous-sol complet, fenêtres DV bois, volets battants.A noter Chauffage central Gaz, assainissement collectif et taxe foncière de 2000€. Prévoir travaux de déco.Idéal pour une famille dans ce type de recherche. A VOIR SANS TARDER...Ce bien vous est présenté par David Roussel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 824995898.
