Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubeterre →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 297 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Maison 74 m² avec dépendances sur terrain arboré de 1 225 m² - Sainte-MaureSituée sur la commune de Sainte-Maure, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation de 74 m², construction brique, offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement.Au rez-de-chaussée: Une salle à manger ouvrant sur une véranda, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et WC séparéDe nombreux espaces de rangement et placards.Les combles, actuellement non aménagées, offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire permettant la création de nouvelles pièces selon vos besoins.Un sous-sol complet :Garage, atelier, buanderie....Dépendances :Atelier indépendant avec 2 pièces de 25 m2 et mezzanineUne grande caveExtérieurs :Le terrain de 1 225 m², bien arboré et disposant de deux accès, offre un cadre naturel particulièrement agréable.Un chalet permet de multiples usages : garage, espace de rangement, coin détente, cuisine d'été...Environnement et commodités :La commune de Sainte-Maure bénéficie d'un cadre de vie recherché avec écoles, commerces de proximité, vie associative dynamique, vélovoie à proximitéAccès rapide aux transports :Troyes facilement acce...
