Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 102 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cet appartement T2 de 38,75 M2 avec terrasse, jardin dans une copropriété fermée et sécurisée à Troyes.Vous apprécierez le calme et la proximité des commodités.L'entrée vous accueille sur la pièce de vie lumineuse munie d'une cuisine aménagée et équipée avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse couverte et au jardin pour profiter de l'extérieur.La salle de douche est fonctionnelle avec son meuble vasque, ses rangements, son sèche-serviette et ses toilettes.La chambre est confortable et pratique avec de nombreux de rangements. Dotée d'une porte fenêtre, menant à la terrasse.Pour compléter ce bien vous pourrez acquérir un garage au prix de 8000€, un vrai plus pour le stationnement et le rangement.Le bien est loué depuis le 29/04/2026 pour un loyer de 550€ et 60€ de charges.Ce bien vous est présenté par Christelle Rota - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 834273724.
