Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laines-aux-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 309 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Sur la commune de St André les vergers, situé à deux pas de l'hôpital, cet appartement traversant de 68 m² offre une belle opportunité pour les investisseurs.Situé au 2ème étage, sans ascenseur, ce logement lumineux dispose d’un séjour accueillant, de deux chambres, d’une cuisine séparée et équipée, un dressing et une salle de bains. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation performante, vous offrant confort thermique et acoustique.Idéal pour un investisseur, il bénéficie d'un bail en cours, avec un loyer mensuel de 720€ charges comprises qui représente un revenu locatif stable et sécurisé dès l’acquisition.Avantages :Emplacement privilégié, proche de tous les services (commerces, écoles, transports).Investissement idéal.Stationnement pratique : Possibilité de se garer librement au pied de la résidence.Ne laissez pas passer cette opportunité !Cet appartement réunit emplacement stratégique, confort et potentiel locatif attractif.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Ce bien vous est présenté par Corinne Bonnet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023.
