Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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Dans un très bel immeuble du 16ème entièrement restauré, avec une entrée sur une rue piétonne calme et une autre sur un joli parc propice à la détente, je vous propose à la vente un studio de 21 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété bénévole de 10 lots. Vous y disposerez d'une entrée avec un placard double étagères et penderie, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisinette complète, une salle de douche fonctionnelle avec meuble vasque, cabine de douche fermée, radiateur sèche serviette, branchements machine à laver et WC. Faibles charges-Immeuble sécurisé-Interphone - Fibre. Situation exceptionnelle hyper centre, quartier Saussier, dans le cœur du bouchon de champagne, à quelques minutes de l'hôtel de ville, de toutes les écoles supérieures, loisirs, commodités, bus, gare sncf à 7 minutes à pied. Le 2ème étage se compose de 3 studios. Les 2 autres de 24 m² et de 28 m² sont également mis à la vente. DPE : C indice 196 GES A indice 7 effectués le 30/03/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)Honoraires TTC : Charges vende...
