Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 156 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 65 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le centre historique de Troyes, à deux pas du pôle universitaire, cet appartement de 57 m² représente une véritable opportunité pour investisseur.Déjà loué, il vous permet de percevoir des revenus dès lacquisition, avec un loyer de 590€ charges comprises.Le logement se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé.Caractéristiques :Fenêtres double vitrage PVCChauffage gaz collectifCaveStationnement libre au pied de la résidenceEmplacement stratégique avec forte demande locative étudianteUn bien clé en main, parfait pour un investissement sécurisé et avec une forte rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visiteCe bien vous est présenté par Corinne Bonnet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023.
