Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villenauxe-la-Grande →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose: Grand appartement de 117 m² Carrez — Emplacement central, calme & potentiel d'investissementSitué en plein centre de Villenauxe-la-Grande, au calme et avec une vue dégagée, ce bien rare réunit le confort d'un grand logement familial et la flexibilité d'un investissement patrimonial (commodités et écoles à pied, Nogent sur Seine 15 minutes, Provins à 20 minutes).Un aménagement spacieux articulé sur 3 niveaux privatifs :•Niveau 1 — Accueil : Hall d'entrée indépendant de 8 m², idéal pour créer un espace de stockage .•Niveau 2 — Espace de vie (116,79 m² Carrez) :oSéjour lumineux de 22 m², modulable jusqu'à 36 m² en ouvrant la cloison sur la pièce attenante.oCuisine indépendante avec balcon.o3 grandes chambres ( 11, 14, et 15 m²) adaptables selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux).oSalle de bains et WC séparé.•Niveau 3 — Volume à fort potentiel (95 m² au sol ) : Grenier aménageable bénéficiant d'un accès séparé. Il permet soit d'agrandir l'habitation principale (suite parentale, salle de cinéma), soit de créer un second logement totalement indépendant.Prestations & Atouts techniques :•Habitable immédiatement et en très bon état...
