Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Noës-près-Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 328 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
eXp Vous présente cette maison individuelle de 73m2 , vous aurez une entrée par une véranda, un hall puis une cuisine équipée aménagée de 13,80m2 , toilettes séparés, salle de douche au rdc, une pièce de vie de 26,78 m2 accès à la terrasse de 10m2 par une grande porte fenêtre, à l 'étage palier distribuant deux chambres de 12,31 m2 et 11,29 m2, wc séparé. chauffage central au gaz, trois climatisations dans les chambres et la pièce de vie , cave , garage indépendant , jardin potager, sur un terrain de 282m2 clos avec portail, isolation extérieur réalisée , très bon diagnostic énergétique en lettre 'C' , quartier calme . à visiter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Bruno BASUYAUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789874864 TROYES RCP Protection Juridique N° 8 592 678
