Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Bordes-Aumont →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 141 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 244 000 € | — mise en ligne |
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Sixième Avenue vous propose cette agréable maison familiale située sur la commune de Saint Julien-les-Villas, dans un environnement résidentiel calme.Construite en 2002, cette maison d'une surface habitable de 113,97 m2 fut construite sur un terrain de 872 m2, agréable et proche du Parc de la Moline. Vous y trouverez de belles possibilités de rangement et de stationnement grâce à ses deux garages d'une superficie proche des 30 m2.Dès la porte d'entrée passée, vous y trouverez une maison charmante et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour de près de 40 m2, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Arrivé à l'étage, un palier s'offre devant vous ouvrant la porte à 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Grâce à son isolation murale et ses fenêtres en double vitrage, la maison vous offre une bonne performance énergétique (DPE D).Cette maison conviendra parfaitement à une famille, dans une commune prisée de l'agglomération troyenne, à proximité des axes principaux ainsi que des commodités. Contactez Fanny : 0679941921.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.f...
