Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 656 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Troyes au pied du parc des Moulins, Je vous propose dans un cadre verdoyant cette maison avec potentiel de 1961 de 64 m2 sur 478 m2 de terrain. Dès l'entrée, un couloir desservira : salon, séjour, cuisine, chambres, salle d'eau, toilette. Un sous sol complet chauffé et un atelier de 40 m2 alimenté en électricité viendront compléter l'ensemble immoblier. En plus de sa vocation première de ranger votre véhicule, vous pourrez utiliser l'ensemble du sous sol pour l'aménager en chambres, salle de jeux, salle de sport, etc .... Quant à l'atelier il peut être un complément de surface de la maison principale ou bien destiné à la création d'un appartement pour de la location meublée et vous apporter un complément de revenus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nous contacter au 03 25 40 47 44
