Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Ginestet Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 2 en excellent état, d'une superficie habitable de 49,36 m2 loi Carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, calme et verdoyante avec gardien. Vous trouverez une entrée avec placard qui vous conduira vers la jolie cuisine aménagée et équipée et le lumineux séjour. Vous trouverez ensuite la chambre avec dressing, la salle de bains et les WC séparés. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations techniques : DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage collectif gaz par radiateurs, Eau chaude collective. Nombres de lots principaux : 100 Informations pratiques : A 5 minutes en voiture du Bouchon. Proche toutes commodités. Informations économiques : Charges de copropriété :2 864 EUR/An. Taxe foncière 2025 : 1 230 EUR Devenez propriétaire de ce bien :Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 391 EURPour un financement sur 20 ans...
