Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Noës-près-Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 353 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 362 000 € | — mise en ligne |
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Au carrefour des trois communes je vous propose sur la commune de Les Noës Près Troyes cette imposante maison de 210 m2. Volume, lumière et confort lui seront associés. Une double entrée donnant sur deux rues peuvent convenir à une profession libérale. Au rez de chaussée le couloir avec ses placards desservira salon, séjour, cuisine, chambres, salle de bain et toilette indépendant. Au premier étage vous accéderez à une grande pièce, salle d'eau, chambre et grenier. Un sous sol complet de 160 m2 viendra compléter l'ensemble immobilier. A noter que la maison a été entièrement isolée de l'extérieur en 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nous contacter au 03 25 40 47 44
