Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 82 000 € | — mise en ligne |
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À Troyes, découvrez cet appartement fonctionnel situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue, à proximité des transports, des commerces et des universités.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards et offre une organisation agréable des espaces de vie. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée accompagnée de son cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparésLe chauffage est collectif, équipé de répartiteurs, et les charges de copropriété sont de 1789,57€ /an, dont 1437,66 € récupérables auprès du locataire, ce qui offre une belle souplesse pour un acquéreur souhaitant s'y installer immédiatement ou pour un investisseur.De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur privatif et d'une cave.L'appartement est classé en DPE C - GES C, avec une consommation globale annuelle estimée entre 840€ et 1136€.Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie pratique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet locatif. Pour tout renseignements ou pour organiser une visite, contactez Pierre HAMATI au 07.76.91.67.88.Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges ann...
