Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rosières-près-Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sabrina Poirier vous propose: ROSIÈRES-PRÈS-TROYES - MAISON - T3 64M² - 2 PLACES DE PARKINGS - PLAIN-PIEDBien situé à Rosières-près-Troyes, cette maison de ville plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne et soigné, sans travaux à prévoir.Avec ses 64 m² habitables répartis sur un seul niveau, le bien propose un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée conduit naturellement vers une cuisine aménagée et équipée et un salon/ séjour lumineux , formant un espace de vie agréable et bien proportionné. Côté nuit, 2 chambres calmes offrent un cadre reposant, accompagnées d'une salle d'eau avec wc.La maison dispose également d'une terrasse sur un terrain de 46 m², adaptée pour profiter des bons jours. Côté stationnement, 2 places de parking et un box complètent avantageusement ce bien.Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/ eau, d'une VMC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout — autant d'atouts qui garantissent confort et économies au quotidien.Contactez- moi pour que nous organisions une visite à votre convenance.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total...
