Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 117 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 117 500 € | — mise en ligne |
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À Troyes, dans un environnement préservé et à l'abri de l'agitation, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 55 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré de 882 m2. Accessible par un sentier à l'accès automobile limité, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement paisible et intimiste, à destination de ceux qui recherchent avant tout le calme, la nature et un environnement singulier. La maison se compose d'un agréable séjour de 22 m2, d'une chambre de 9 m2, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. De plain-pied et à taille humaine, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de pied-à-terre. À l'extérieur, le terrain arboré de 882 m2 constitue véritablement le coeur de la propriété. Verdoyant et préservé, il offre un environnement rare en milieu urbain et laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement pour profiter pleinement de cet écrin de nature. Côté technique : chauffage individuel au gaz, DPE E. L'assainissement individuel par fosse septique sera à prévoir. Une propriété atypique et pleine de charme, offrant une...
