Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 231 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE maison familiale ou création de logements'Un investissement sûr et une valeur patrimoniale'Maison à rénover de 130m2 sur 3 niveaux, à deux pas du centre ville. Avec garage et dépendance.Au fond du jardin, une maison à rénover de 42m2 disposant de son accès privé.Ces biens représentent une opportunité rare. Possibilité de projet en déficit foncier.Ces maisons bénéficient d'une demande locative ou de revente forte, notamment dans les quartiers historiques et recherchés. Elles sont également éligibles à des aides ou subventions pour la rénovation, ce qui peut représenter une économie substantielle sur le long terme.Appelez moi pour visiter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Troyes : Quentin BRIATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928718220
