Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crancey →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (964 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ludivine Coeffier vous propose: Maison de ville à rénover – 165 m² – 5 chambres – Romilly-sur-SeineDécouvrez cette maison de ville offrant 165 m² habitables sur trois niveaux, sur un terrain de 329 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 17 m², une cuisine indépendante, un séjour de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC à rénover.À l’étage, la maison dispose de 5 chambres spacieuses,ainsi que d’un palier de 33 m², offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle d’eau neuve complète cet étage.La maison bénéficie également d’une cave et d’une terrasse.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir dans la maison, notamment au niveau de la cuisine et de certaines pièces, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien.Chauffage au gaz de ville.Raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique et câble.Emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des commodités.Idéal investissement locatif ou grande famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.56...
