Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 895 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 144 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nathalie Jacus vous propose: TROYES - MAISON - T4 76M² - GARAGE - DÉPENDANCE .Cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel, bien exposée plein sud. Avec ses 76m² habitables sur un terrain de 966 m², cette maison offre un beau potentiel à valoriser selon vos envies.L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres, dont une spacieuse chambre de près de 12 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le garage attenant et une dépendance complètent utilement ce bien, tandis que le jardin privatif, orienté plein sud, constitue un atout pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à noter.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets.Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite...
