Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 390 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
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Appartement à vendre dans le secteur recherché de la cathédrale. Ce charmant T2 déjà loué à 530 € CC, d'environ 40 m2 comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement séduit par sa luminosité ainsi que son environnement calme. Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et du centre. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez Louis BEAUJOIN au 06.11.31.56.25 afin d'organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
