Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rosières-près-Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 344 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans le paisible village de RosièresprèsTroyes, cette maison de 160m² offre un cadre de vie généreux pour une famille recherchant de l'espace et du calme. Dès l'entrée, vous êtes guidé vers un vaste séjour qui s'ouvre sur un salon de 40m², idéal pour accueillir convives et moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et séparée, donne accès à une terrasse où l'on peut profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin de plus de 1000 mètres carrés.Confort de plein pied avec salle de bains et WC séparé.L'étage se compose de quatre chambres, dont une de 16m², permettant d'aménager bureaux, chambres d'enfants ou espaces de loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, assurant confort et praticité au quotidien. L'ensemble de la maison est habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai.Située à quelques minutes à pied des arrêts de bus du réseau local, la propriété bénéficie d'un accès aisé aux lignes desservant la région, tout en restant à l'écart de l'effervescence urbaine. Le quartier, calme et verdoyant, se prête à des promenades tranquilles et à une vie de famille sereine, avec les écoles du village à pro...
