EXCLUSIVITE Gattières - Villa divisée en 3 appartements avec piscine et vue mer — Historique du prix

850 000 €

232 m² 3 664 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bézaudun-les-Alpes

3 664 €/m²

Prix demandé au m²

5 332 €/m²

Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 3 333 €/m²

↘ 31,3 % sous le marché

4,4%

Rendement locatif brut estimé

3 081 €/mois

Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézaudun-les-Alpes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	850 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

01/10/2026 Annonce remise en ligne
01/10/2026 Description modifiée
01/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Villa en copropriété et de 7 pièces principales se décomposant en 3 appartements indépendants, d'une surface totale de 232 m2 habitables et comprenant : Un appartement de 4 pièces principales en duplex de 132 m2 composé de : -Au rez-de-chaussée :...

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EXCLUSIVITE Gattières - Villa divisée en 3 appartements avec piscine et vue mer Gattières 06510