Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubeterre →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Villa contemporaine d'exception à Creney-près-Troyes Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique villa contemporaine construite en 2025 développe environ 150 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreux. La pièce de vie, particulièrement spacieuse et lumineuse, constitue le véritable coeur de la maison. Ouverte sur les extérieurs, elle accueille une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, créant un espace à la fois convivial et résolument contemporain. La partie nuit propose trois chambres, dont une élégante suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres climatisées viennent compléter l'espace nuit et une salle de bains. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol et de prestations actuelles parfaitement adaptées à une construction récente. À l'extérieur, la propriété révèle...
