Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crancey →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Oulph, à seulement 3 minutes de Méry-sur-Seine et 15 minutes de Romilly-sur-Seine Découvrez ce pavillon récent de plain-pied, construit en 2026, offrant 126 m² habitables dans un environnement calme avec une agréable vue sur les champs. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres disposant chacune d'un dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. Prestations : chauffage électrique, menuiseries en double vitrage et volets roulants motorisés. Une dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble. Elle comprend une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux espaces mansardés peuvent servir de couchages d'appoint ou de petites chambres. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 135 m², équipé d'un portail coulissant en aluminium, offrant un cadre agréable et dégagé sur la campagne environnante. Les plus : * Construction récente * Plain-pied * 3 chambres avec dressing * Dépendance aménagée * Terrain clos de 1 135 m² * Vue dégagée sur...
