Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 161 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Sixième Avenue vous propose en exclusivité cet appartement T3 idéalement situé au coeur de Troyes, dans le très recherché quartier Cathédrale.Au sein d'une petite copropriété pleine de charme, typique du centre historique troyen avec ses pans de bois, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville.L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, de deux chambres, ainsi que d'une pièce semi-ouverte attenante à la cuisine, pouvant facilement être aménagée en salle à manger ou espace repas.Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.L'ensemble bénéficie du cachet de l'ancien, dans un immeuble dont la façade a su conserver toute son élégance.La copropriété est également un véritable atout avec de faibles charges. La taxe foncière est d'environ 700 € par an.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Son emplacement exceptionnel en hyper centre, son charme ancien et ses faibles charges en font une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.À découvrir sans tarder !C...
