Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 009 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 76 500 € | — mise en ligne |
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TROYES - RUE AUX MOINES Votre agence CAIG Immobilier vous propose, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface carrez de 75.80 m2 situé au rez de chaussée, à rénover entièrement. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bains, de wc séparés et d'un dressing. Le bien dispose également d'un chauffage individuel électrique, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. DPE : E (306-12) Les charges annuelles sont de 1832.72 EUR La taxe foncière est de 1544 EUR 37 lots - PAS DE PROCEDURE EN COURS 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
