Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 37 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 38 000 € | — mise en ligne |
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T2 avec charme de l'ancien à rénover ? Centre-ville de TroyesDécouvrez cet agréable appartement T2 idéalement situé en plein coeur de Troyes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et de toutes les commodités. Une adresse privilégiée qui permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un quotidien pratique et agréable.L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel offre une belle base pour imaginer un intérieur personnalisé, adapté à vos envies et à votre projet.Le charme de ce bien réside notamment dans ses éléments anciens qui lui confèrent caractère et authenticité. Vous apprécierez son joli parquet en bois ainsi que sa cheminée décorative, autant de détails qui apportent une véritable âme à l'appartement. Après rénovation, ces éléments pourront parfaitement s'intégrer dans une décoration chaleureuse, élégante et contemporaine.Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser les espaces, les équipements et les finitions selon leurs besoins. Ce potentiel de rénovation permet également d'envisage...
