Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 572 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 71 500 € | — mise en ligne |
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Nouveauté, à Troyes, très bien situé proche de l'hôpital et des universités, dans une copropriété sécurisée, l'équipe Damonte Immobilier vous propose cet appartement de type 2 de 45,47m2 loi carrez au 4ème étage d'un petit collectif sécurisé avec ascenseur comprenant : une entrée pièce donnant accès au séjour avec spacieuse loggia d'environ 10,5m2, une cuisine séparé, un dégagement avec placards, une salle de douche, une chambre et WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Actuellement loué 415EUR / mois + 129EUR de charges. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' L'isolation par l'extérieure et le ravalement de façade de la copropriété viennent d'être réalisés ce qui valorise l'appartement ainsi qu'une amélioration de sa consommation énergetique à venir. Informations techniques : chauffage + eau collectifs gaz - DPE E (DPE avant isolation) Informations copropriété : quote part mensuelle des charges : 162EUR - nombre de lots : 50 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
