Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 631 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Situé aux portes du bouchon de champagne, à 5 minutes à pied du théâtre de champagne, appartement de type 4 avec garage et cave, à découvrir !Situé en rez-de-chaussée surélevé, accessible en 5 marches. L'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres, la salle d'eau, WC séparé. DPE classe DCôté technique, la chaudière gaz est récente.Le bien est complété par un garage de 16 m² avec une place de parking sur cour intérieure ainsi qu'une cave.Charges annuelles de copropriété de 1500 euros environTaxe foncière de 1309 eurosHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Gaelle BRIYSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522
