Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 969 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Troyes, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, votre agence Just Immo vous propose de découvrir cette charmante maison de 129 m2, nichée au fond d'une impasse ultra-privative desservant seulement deux maisons. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre (11.21m2), une salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres (15m2/12m2/14m2), une seconde salle d'eau et un WC. Le tout s'établit sur un magnifique terrain clos et arboré de 693 m2, un véritable havre de paix exceptionnel pour un emplacement aussi proche du centre. Côté confort : chauffage électrique et double vitrage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Béclié, entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 932 837 248.
