Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 597 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 49 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Studio meublé – Centre historique de Troyes- Côté cour et vue sur la MadeleineIdéalement situé au cOEur du centre historique de Troyes, à proximité de la gare et de la place de l’Hôtel de Ville, ce studio au 1er étage en cour intérieur, vue sur la Madeleine, représente une excellente opportunité d’investissement ou un pied-à-terre de charme.Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable, fonctionnel. Vous y trouverez également un dressing pratique, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé (plaque de cuisson, four, réfrigérateur), ainsi qu’une salle d’eau avec WC, douche et machine à laver.L’ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.Emplacement central à forte demande locative.Les atouts :* Emplacement privilégié en centre-ville* Proximité gare et commodités* Bien vendu meublé (lave-linge, four, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, bureau, canapés, table basse...)* Idéal investissement locatif* Agencement optimiséInfos : La copropriété a voté en 2025 en assemblée générale le passage en chauffage électrique individuel. L'installation des radiateur...
