Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-Villemaur-Pâlis →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (546 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 500 € | — mise en ligne |
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Donnez vie à un projet à fort potentiel avec cet immeuble de rapport à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Grâce à ses beaux volumes, vous pourrez créer plusieurs logements selon vos envies et optimiser pleinement votre investissement. Que ce soit pour un projet locatif, de déficit foncier ou de valorisation patrimoniale, ce bien représente une excellente opportunité.Son véritable atout ? Un emplacement de choix, à quelques pas seulement du centre-ville d'Aix-en-Othe, avec l'ensemble des commerces, écoles et services accessibles rapidement.Fort potentiel ? Emplacement privilégié ? Rentabilité à développerNe laissez pas passer cette opportunité de concrétiser un projet immobilier à fort rendement !Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37
