Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-Villemaur-Pâlis →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 49 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison de village vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. De plain-pied, elle se compose d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Un véritable atout vient compléter ce bien : un grenier entièrement aménageable, offrant un important potentiel d'agrandissement. Son aménagement permettrait de créer au minimum deux chambres supplémentaires, valorisant significativement la surface habitable et le potentiel de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . Travaux à prévoir : Remplacement des menuiseries, Isolation à revoirRemise en état générale de l'intérieur Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif.Un environnement naturel privilégié : située au coeur de la Forêt d'Othe, véritable écrin de verdure, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, apprécié pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie. Les commerces, écoles et servic...
