Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 674 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Appartement FLORIE – Type 2 proche centre, avec stationnementDécouvrez FLORIE, un agréable appartement de type 2 situé au 6? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un stationnement vient compléter ce bien, tandis que les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur.Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proche du centre-ville et de l'ensemble de ses commodités, et constitue une opportunité idéale pour un premier achat.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Troyes : Emmanuel DUBREUILAgent co...
