Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 884 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 81 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du centre-ville de Troyes, au sein d'une résidence seniors avec services, découvrez cet agréable appartement de type II, situé dans un environnement calme et donnant directement sur le jardin de la résidence.En bon état général, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.La résidence propose un cadre de vie agréable et sécurisé, avec un joli parc ainsi que de nombreux services et prestations destinés au confort des résidents, notamment un restaurant.Forfait club : 1050EUR /mois.Charges annuelles : 2917EUR (2300EUR à récupérer de charges locatives si loué) Grâce à son emplacement privilégié en plein centre-ville, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou personnel.
