Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barberey-Saint-Sulpice →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 034 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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L'agence GINESTET vous propose, sur la commune de La Chapelle-Saint-Luc, cette maison familiale de 147 m2 construite en 1997 par un maître artisan ébéniste pour son propre usage. Implantée dans un environnement particulièrement calme, elle se distingue par ses beaux volumes, la qualité de sa construction traditionnelle et son agréable terrain arboré sans vis-à-vis. Après avoir franchi l'entrée, vous découvrirez une remarquable pièce de vie d'environ 51 m2, véritable coeur de la maison. Baignée de lumière et ouverte sur le jardin et la terrasse, elle bénéficie d'un sol en pierre naturelle et offre un vaste espace permettant d'aménager confortablement salon et salle à manger. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier/buanderie ainsi qu'une chambre, salle de bains et WC complètent ce rez de chaussée. À l'étage, les volumes offrent de belles possibilités d'aménagement. La distribution et le cloisonnement des chambres peuvent notamment être repensés ou adaptés en fonction des besoins de ses futurs occupants, permettant à la maison d'évoluer avec une famille. À l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain arboré, préservé des regards et offrant un environnement agréable...
