Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouranton →
Peu de marge : une offre autour de 358 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 952 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 367 000 € | — mise en ligne |
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À proximité des Lacs de la Forêt d'Orient et de Lusigny-sur-Barse, découvrez cette agréable maison en pans de bois champenoise située dans un environnement calme et verdoyant.L'entrée s'ouvre sur un beau salon / salle à manger avec poutres apparentes et cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi qu'une grande pièce de 27m2, pouvant facilement évoluer en salle de jeux, atelier ou pièce de loisirs.Une buanderie avec espace dressing complète ce niveau.À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 2 400 m2 avec une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Son atout : environ 1 000 m2 de terrain pourraient potentiellement être détachés et revendus (sous réserve des règles d'urbanisme, permettant ainsi d'envisager un projet de division et de valorisation).Un bien chaleureux qui combine charme, espace et potentiel, dans un cadre paisible autour des lacs.
