Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-Villemaur-Pâlis →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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Propriété de caractère entièrement rénovée, nichée au coeur d'un environnement privilégié et préservé, à l'abri de tout regard.Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d'une cuisine conviviale ouverte sur un espace repas, prolongée par un salon raffiné sublimé par une cheminée.Le rez-de-chaussée accueille une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.À l'étage, deux vastes chambres offrent confort et intimité.À l'extérieur, une élégante grange avec dalle béton et porte sectionnelle motorisée complète ce bien et ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement.L'ensemble s'inscrit sur un superbe terrain arboré d'environ 4 000 m², véritable écrin de nature invitant à la sérénité et à la discrétion.Un bien rare, alliant charme, tranquillité et prestations de qualité.Votre conseiller: Julien MENNETRIER? 06 35 12 79 37
