Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 270 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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Nichée à deux pas du centreville de Troyes, cette maison de 111m² idéale pour une première acquisition ou une famille offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres confortables. Vous profiterez d'un agencement pratique avec deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, le tout dans un cadre calme et convivial. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.Le quartier combine commodité et qualité de vie: plusieurs écoles maternelle, primaire, collège et lycée se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que des parcs verdoyants offrent de petits espaces de détente à proximité. Les lignes de bus locales assurent un accès facile aux principaux axes de la ville, et un supermarché se situe à quelques minutes du domicile. Cette maison représente un véritable équilibre entre espace familial et vie urbaine.Contactez Aymeric au 07.86.80.63.81 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
