Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laines-aux-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (949 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 74 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Delphine Herbert (06 59 86 91 79) vous propose : Appartement T4 lumineux d'environ 78 m2 environ en R/ch surélevé avec place de parking libre et cave . Secteur hôpital, proximité immédiate des commodités, bus, commerces, écoles, Copropriété calme offrant un cadre de vie pratique et agréable.Vaste entrée avec placards ,cuisine aménagée avec une petite pièce cellier , une à salle à manger et un salon d'environ 25 m2 environ, 2 chambres, 1 pièce placard/dressing d'environ 4,30 m2 environ , salle de douche, wc. Des rafraichissements sont à prévoir vous laissant le soin de personnaliser les pièces à votre goût .Parc arboré entretenu et privé aux résident de cette copropriété pour profiter d'un agréable espace extérieur. Charge 280€ chauffage et eau compris ( gaz ) Une visite s'impose pour voir son beau potentiel . Contactez-moi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 249 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe EN...
