Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laines-aux-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 546 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 259 700 € | — mise en ligne |
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SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS - Maison de plain-pied avec fort potentiel d'évolutionSituée dans un environnement agréable, cette maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol complet offre une surface habitable actuelle d'environ 102 m² et présente un réel potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable.Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 38 m², agrémenté d'une cheminée.La maison comprend actuellement une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau.Le sous-sol complet constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un potentiel d'extension rare sur le secteur.À découvrir sans tarder !
