Studio de 40 m2 avec loggia à Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var 06700

215 000 €
40 m² 5 375 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Laurent-du-Var

5 375 €/m²
Prix demandé au m²
6 788 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 800 €/m²
↘ 20,8 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
785 €/mois
Loyer estimé (19,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-du-Var →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Laurent-du-Var sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 375 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 215 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 01/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Situé à Saint-Laurent-du-Var, ce charmant studio de 40 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et du littoral. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour/nuit, ouverte sur une cuisine...

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