Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Noës-près-Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 277 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Maison à vendre à Les Noës-près-Troyes (10420) en Aube (10)UNE MAISON de 83 m² sur un terrain de 216 m². Le bien comprend un séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau et wc au rez de chaussée et 2 chambres, salle d'eau à l'étage.Située à proximité des réseaux de bus, la maison se trouve également proche des écoles, commerces et services dans la commune. L'accès au centre-ville de Troyes se fait rapidement, offrant ainsi l'accès aux infrastructures culturelles, sportives et administratives du secteur. Les Noës-près-Troyes présente divers points d'intérêt, parmi lesquels des établissements scolaires, des commerces de proximité, des espaces verts et des équipements collectifs.Le prix de vente est fixé à 189 000 euros.Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Les Noës-près-Troyes.
