Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 005 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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De beaux volumes, de la lumière et un extérieur agréable, le tout dans un environnement particulièrement calme, sécurisant et verdoyant de Troyes. Cette maison de 199 m2 offre une configuration particulièrement bien pensée, avec des espaces adaptés aux différents besoins de la vie quotidienne.La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un salon-séjour de 55 m2, bénéficiant d'une triple exposition qui lui apporte une belle luminosité. Un volume généreux et agréable, largement ouvert sur les extérieurs.La cuisine indépendante aménagée et équipée se complète d'un cellier, pratique et fonctionnel.L'agencement constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Au rez-de-chaussée, une pièce peut être utilisée selon vos besoins comme bureau ou comme chambre, avec une salle d'eau à proximité, offrant ainsi une réelle souplesse d'utilisation et des commodités appréciables sur ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres et un dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une configuration généreuse qui permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant une organisation fluide de la maison.La maison bénéficie par ailleurs d'un excellent niveau d'entret...
