Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontaine-les-Grès →
Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 116 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphanie De March vous propose: Pour les amoureux du calme (15 mn de Troyes) et de la rénovation !Cet ensemble de caractère , situé à Saint-Mesmin, offre un cadre de vie authentique au cOEur du village, avec ses grandes surfaces et son cachet d'antan.Sur 500 m2 de terrain, venez découvrir ces 2 maisons:- l'une de 41 m2 au sol, ancienne boutique avec cuisine, magasin, réserve, cave voutée! Une multitude de projets peuvent y voir le jour : location courte durée, entreprise....- l'autre de 96 m2 au sol, 2 chambres, salle d'eau neuve, pièce de vie, cuisine à créer, combles et coin garage. L'architecture typique des constructions d'après-guerre leur confère un charme indéniable, que des travaux de rénovation sauront pleinement révéler.Les petits plus: un cabanon de jardin en briques, idéal pour le rangement, et une remise aménageable de 30 m2 côté magasin!La distribution intérieure propose de bonnes pièces de vie aux proportions agréables, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies. Les volumes disponibles permettent d'envisager une réorganisation des espaces pour créer une maison à votre image, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Honoraires d...
