Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Noës-près-Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 487 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
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eXp vous propose à la croisée des 3 communes, St Savine Les Noes Troyes, cette maison individuelle de 114m2 dont une entrée par une véranda, une pièce de vie de 31m2 lumineuse, une grande et récente salle de bains complète baignoire et douche et wc , une cuisine toute équipée aménagée moderne de 11m2 . A l'étage palier distribuant 4 chambres de 11 m2; 11,2m2 ; 15,9 m2 ; 16 m2 , cave , petite dépendance de 12m2 et bucher, terrasse au calme , terrain clos de 231 m2 , excellente affaire !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Bruno BASUYAUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789874864 TROYES RCP Protection Juridique N° 8 592 678
