Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avant-lès-Marcilly →
Peu de marge : une offre autour de 610 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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Pavillon comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, séjour/salon (poele à bois), wc, buanderie, bureau, suite parentale (salle d'eau et dressing).Etage: Pièce palière (salle de jeux) trois chambres, salle de bains + douche, wc.Chauffage au sol au RDC + clim et électrique à l'étage. Double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout.Garage avec partie grenier. Portail motorisé avec interphone. Panneaux solaires.Terrain 1568m². Taxe foncière 1998€. Classe énergétique C. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.frPour toutes visites merci de contacter Patrice Garnier au 0626887041. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...
