Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 689 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à moins de 20 minutes à pied du bouchon cet appartement type 4 de plus de 75m2 avec garage et cave est en parfait état de présentation. Il offre une entrée, une cuisine, un WC séparé, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, une pièce de vie double de plus de 25m2 offrant un accès à un balcon. Double vitrage; balcon de 4m2, copropriété sécurisée entretenue et paysagée, cumulus récent, double vitrage, garage fermé de 15m2: autant d'atouts pour ce bien situé au calme, à mi-chemin entre le centre-ville et la rocade.
